지난해 4분기에 거래된 전국 아파트의 절반가량이 전 분기 실거래가보다 낮게 팔린 것으로 나타났다. 지난해 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출 중단 이후 매수세가 위축되고 급매물만 거래되면서 실거래가도 떨어진 것으로 분석된다. 서울의 경우 아파트 거래의 53%는 하락거래였다.16일 부동산R114가 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 전국 아파트 실거래가를
국토교통부가 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실화를 막기 위해 ‘민관합동 PF 조정위’를 운영한다고 10일 밝혔다. 국토교통부는 오는 11일부터 PF 사업 등을 지원하기 위해 한국부동산원 소비자보호처 리츠심사부를 통해 사업에 애로가 있는 민관합동 부동산 PF 사업 조정 신청을 받을 계획이다. 위원회는 본 위원회와 실무 위원회로 구성되며 민관합동 PF 사업 정상화를
수도권광역급행철도(GTX)의 첫 개통이 내년 상반기로 다가오면서 주요 정차역 인근 주택가격이 반등 조짐을 보이고 있다. 특히 가장 먼저 착공을 시작해 내년 개통을 앞둔 경기도 GTX-A노선 정차 지역이 각종 호재로 기대감을 모으는 상태다.22일 ‘이코노미스트’ 취재에 따르면 파주와 일산, 동탄 등 주요 GTX-A노선 정차 지역 집값이 바닥을 치고 하반기 들어 오름세를 보이
인천 검단신도시 공공분양 아파트 등 공동주택 부실공사 문제가 대두되면서 공사비 및 분양가 급등현상이 장기화될 조짐을 보이고 있다. 정부는 물론 주택시장에서 요구하는 설계, 시공 안전성의 수준이 높아지고 있기 때문이다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 서울 동대문구 이문동 소재 ‘래미안 라그란데(이문1구역재개발)’ 1순위 청약에 약 3만7000명
2년 전 전국 집값상승률 1위를 기록하던 인천이 최근 집값 하락이 가팔라지면서 ‘깡통전세’ 위험도 커지고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2월 기준 전국 아파트 매매가격지수는 전년 동월보다 17.2% 하락했다. 시도별로 가장 크게 하락한 지역은 -21.5%를 기록한 인천이었다. 치솟던 인천 집값의 하락세가 가팔라지자 전세가가 매매가보다 높은 이른바 깡통전세에
최근 깡통전세(매매가보다 전셋값이 높은 주택) 등 전세사기가 기승을 부리자 정부가 전세사기 대책마련에 나선 가운데, 프롭테크(기술 기반 부동산서비스)기업들이 내놓은 임차인 보호 서비스가 주목된다. 한국부동산원이 부동산테크를 통해 공개한 '임대차시장 사이렌'에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 전세가율은 73.6%를 기록했다. 수도권과 서울의 아파트 평균 전세가율은
#. 직장인 김모씨는 2년 전 집값 급등을 보며 영원히 내 집을 마련할 수 없을 것 같은 불안감에 아파트 매수를 결정했다. 매매가격의 일부는 세입자 전세금으로 충당하고, 나머지는 전세자금대출과 신용대출로 매입에 성공했다. 당시 김씨는 집값이 더 오를 것이라는 기대감에 본인은 근처 오피스텔에서 월세로 생활하면서 버틸 수 있다고 생각했다. 하지만 최근 금리 인상으로
철옹성 같던 강남구에 이어 대통령실 이전 호재가 반영된 용산구 집주인들의 긴장감이 높아지고 있다. 일대를 대표하는 유명 아파트 단지들의 하락거래까지 포착되고 있다. 20일 국토교통부실거래가 공개시스템에 따르면 용산구 한남동 한남더힐 전용면적 235.312㎡(6층)은 지난달 17일 80억원에 거래됐다. 지난달 9일 같은 면적(1층)이 85억원에 거래된 것과 비교해 5억원이
지난해 서울 거주자의 인천 아파트 매입 거래량이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 서울 아파트 가격이 급격히 상승한 가운데, 대출 규제 등에 부담을 느낀 이들이 상대적으로 저렴한 인천으로 눈길을 돌린 것으로 분석된다. 3일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 지난해 서울 거주자의 인천 아파트 매매 거래량은 5930건을 기록했다. 이는 2006년 한국부동
14일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 손태락 한국부동산원 원장이 부동산 통계 부실 문제로 지적받았다. 주택 가격을 계산하는 표본 주택 조사를 개선했음에도 국민이 부동산원 통계를 신뢰하지 않을 것이란 지적도 함께 나왔다. 정동만 국민의힘 의원은 이날 국정감사에서 “문재인 정부 내내 부동산 통계가 부실한 것에 대해 지적받았는데, 임기가 마무리되는 시점
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